Járd be be a területet Keress olyan ingatlanokat, amelyek nem szerepelnek a céged megbízásában: tulajdonostól eladó házakat, kizárólagos megbízásokat, új megbízásokat, friss eladásokat. Vizsgálj meg minden folyamatban lévő akciót. Kopogtass be a tulajdonostól eladó házak ajtaján, hívj fel más ügynököket…
Megbízásba vétel
Megbízásba vétel – A jól szerződő ingatlanügynök
Ahhoz, hogy az eladó házra megfelelő megbízási szerződést tudjál kötni, ki kell alakítanod saját megbízás vállalási filozófiádat. Az nem elég, hogy sok pénzt akarsz keresni, annál sokkal több kell. Hinned kell magadban, abban, hogy képes és elszánt vagy arra, hogy…
Megbízásba vétel – A „négyféle vevő” rendszerezése
A „négyféle vevő” rendszerezése Ez egy rendkívül ütőképes nyerő szöveg, ha megfelelő módon használod. Ne pazarold el meggyőző hatását azzal, hogy a tulajdonosokat akkor győzködöd vele, amikor még erőtől duzzadva, és hamis meggyőződéssel átitatva állnak ki a színre. Várd ki,…
Megbízásba vétel – Több körös megbízásba vétel
Ha kell a megbízás, több körben is rá kell dolgoznod Adj nekik formanyomtatványokat. Adj kölcsön molinókat, és táblákat. Menj, látogasd meg őket minden vasárnap késődélután, majd hívd fel őket, vagy ugorj be hetente egy alkalommal. Légy fürge. Juss be, és…
Megbízásba vétel – Telefonos időpont-egyeztetés
Telefonos időpont-egyeztetés. Mind az ajtón való kopogtatásos, mind pedig a telefonos módszert megelőzően nézz utána a tulajdonos utcájában lezárt adás-vételi ügyleteknek és az aktuális piaci kínálatnak. Még mielőtt bekopogtatsz az ajtón, vagy felhívod őket, rendelkezned kell az adott utcában lezajlott…
Megbízásba vétel – És még egy ajtókopogtató szöveg
- Jó napot! Nagy Tamás vagyok, az Eladjuk Gyorsan Ingatlanügynökségtől, és tisztában vagyok azzal, hogy Önök saját maguk próbálják eladni a saját otthonukat, és azt akarják, hogy az ügynökök kíméljék meg Önöket, de szeretném átnyújtani Önöknek a szolgáltatásaimról összeállított ingyenes…
Megbízásba vétel – Eseti, egy ügyfélre vonatkozó megbízás
- Jó napot! Nagy Tamás vagyok, az Eladjuk Gyorsan Ingatlanügynökségtől, és erre jártamban épp azon töprengtem, hogy nem lenne-e kedvük együttműködést kialakítani egy ingatlanszakértővel az Önök otthonának értékesítése érdekében eseti, egy ügyfélre vonatkozó megbízás keretében? Általában rákérdeznek, hogy ez mit…
Megbízásba vétel – Kopogtass be az ügyfelek ajtaján!
Kopogtass be az ügyfelek ajtaján! Számos ingatlanügynök képtelen elhajtani saját területén belül az eladó táblák mellett anélkül, hogy be ne kopogtatna mondván, hogy olyan sok pénzt keresett már ezzel. Hetente legalább egy alkalommal tölts el egy fél napot azzal, hogy…
Megbízásba vétel – Levélkampány, aminek van értelme
Az alábbiakban bemutatom azokat a trükköket, amelyekkel sikert pumpálhatunk a levelezőtaktikákba: Soha ne egy anyagot küldj, mindig folyamatokban gondolkodj! Ezt a rendszert a cél területeden belül elhelyezkedő valamennyi ismert eladó sorban lévő ingatlantulajdonosa esetében futtathatod. Minden egyes leveledhez mellékelj egy…
Megbízásba vétel – Milyen stratégiát fogsz alkalmazni?
Legyen az apróhirdetésekkel való munka, vagy legyen az terepmunka, gondold át, hogy milyen rendszert fogsz alkalmazni azon tulajdonosok vonatkozásában, akiket meg akarsz dolgozni a kiválasztott területen belül. Dolgozd meg valamennyit, ahányat csak találsz. Válaszd ki a neked legtetszetősebbnek bizonyuló otthonokat,…
Megbízásba vétel – Hogyan találsz rá a tulajdonosokra?
Terepmunka – Fésüld át a célterületeid utcáit. Magától értetődő, hogy a legaktívabb magántulajdonosokat a területen tudod elcsípni. Az terep átfésülése rendelkezik az alábbi előnyökkel: • Nagyon sok tulajdonosra bukkanhatsz rá a többi ingatlanügynököt megelőzve. • Nagyon sok tulajdonosra bukkanhatsz rá,…